Ближе к середине 2022 года стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Киева может достигнуть $2500. По сегодняшнему курсу НБУ это – 68,1 тыс. грн в эквиваленте.
Как сообщил СЕО девелоперской компании Enso Рамиль Мехтиев агентству "Интерфакс-Украина", объективными факторами роста стоимости являются конъюнктура рынка, инфляция, рост цен на строительные материалы и рабочую силу.
"В целом в 2022 году не стоит ждать удешевления предложений на рынке недвижимости. Больше всего в стоимости прибавят квадратные метры в ЖК бизнес-класса. Есть вероятность, что ко второму полугодию цена на жилье в Киеве достигнет уровня докризисного 2008 года ($2,5 тыс.), а дальше стабилизируется", – сказал Мехтиев.
В 2021 году объекты в комплексах Enso подорожали в среднем на 30-40%.
Летом в интервью UBR.ua Мехтиев прогнозировал более существенное подорожание: тогда он ожидал, что квадратный метр жилья ко второму полугодию 2022-го подскочит до $3000. По его словам, "это будет справедливая усредненная цена".
Киев застроят новым форматом жилья в 2022-м: дешевых квартир станет меньше
В то же время другие эксперты считают, что максимальное подорожание недвижимости в первые шесть месяцев 2022 года составит 7%. Поскольку уже сейчас цены на жилье в крупных городах не совсем соответствуют платежеспособности покупателей, спрос практически исчерпан.
Напомним, что девелопер Enso известен в первую очередь благодаря жилому комплексу бизнес-класса Poetica.
Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.
