В Украине стартует масштабный проект по перепрофилированию пустующих зданий под жилье для внутренне перемещенных лиц, сообщили в пресс-службе Министерства развития общин и территорий.
На первом этапе новая система будет протестирована в трех областях: Киевской, Ивано-Франковской и Полтавской. В течение февраля-марта в этих регионах будут отобраны 60–70 перспективных зданий для создания единой цифровой базы. Из этого списка в финал выйдут только 10–15 объектов – те, которые можно переоборудовать под квартиры быстрее всего и с наименьшими затратами. Именно для них будут разработаны первые технические проекты реконструкции.
Сейчас главная идея заключается не в строительстве новых домов с нуля, а в рациональном использовании огромного фонда уже существующей недвижимости, которая простаивает без дела, пояснили в Министерстве развития общин и территорий.
По словам главы министерства, программа не касается частного жилья. Никаких решений об изъятии или вмешательстве в частную собственность нет и быть не может, подчеркнул министр развития общин и территорий Алексей Кулеба. "Наш подход прост: если в общине есть простаивающее государственное или коммунальное здание, оно должно работать на людей. Мы тестируем финансовые и управленческие модели вместе с международными партнерами, чтобы масштабировать эффективные решения по стране",- пояснил Кулеба.
Общины планируют передавать и переоборудовать пустующие здания, землю и другие объекты, находящиеся в государственной или коммунальной собственности.
Для этого регионы проведут инвентаризацию жилищного фонда, чтобы отремонтированные и восстановленные объекты могли использоваться для размещения ВПЛ. Такой инструмент был узаконен Верховной Радой, принявшей в ноябре 2024 года Закон №4080, предусматривающий дополнительные механизмы обеспечения жильем ВПЛ.
Потенциальным новым жильем для ВПЛ могут стать:
- квартиры и частные дома, у которых нет законных наследников;
- пустующие жилые дома, находящиеся на балансе местных общин;
- незаселенные и заброшенные общежития;
- старые административные здания, которые сейчас не используются по назначению.
Читайте такжеПрощай, приватизация. Что новый жилищный кодекс сулит бизнесу и инвесторам в жилье
Вопрос о пригодности каждого объекта для проживания будет решать специальная комиссия. Ключевой фактор отбора – экономическая целесообразность. Комиссия тщательно рассчитает смету: если модернизация старого здания окажется дороже строительства нового жилья, такой объект будет отклонен.
Министерство развития общин и территорий Украины реализует этот проект совместно с международной организацией Habitat for Humanity (HFH), которая поможет провести общенациональное картографирование и классификацию объектов, которые могут быть реконструированы или переоборудованы.
Полученные данные будут интегрированы в цифровую информационно-аналитическую систему жилищного обеспечения для ВПЛ, которая начнет работу с октября 2026 года.
Читайте такжеСтартовала жилищная реформа: кто может претендовать на бесплатное жилье
