В Киевской области приобрести земельный участок для строительства можно в диапазоне от $500 до $50 тыс. за сотку. Устойчивый спрос сконцентрирован в основном в двух сегментах – эконом и премиум. Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости RE/MAX Central и консалтинговой компании Z Consulting.
В целом на рынке представлено довольно много разнообразных предложений. В последнее время увеличивается количество земли, целевое назначение которой изменили под индивидуальное строительство. Это массивы участков от 2-3 га, "порезанные" на "куски" по 8-10-15-25 соток в зависимости от сегмента.
Украинцы массово скупают дома за городом: актуальные цены и тенденции рынка
По данным аналитиков, для эконом-сегмента характерны преимущественно сельские местности без хороших подъездных путей, сетей и привлекательных природных характеристик.
"Есть часть покупателей, которые разбираются в строительстве, понимают, что качество предложения не соответствует цене, поэтому хотят строить самостоятельно. Коттеджные городки можно пересчитать по пальцам и стоимость земли в них значительно выше, чем могут позволить себе такие покупатели", – сказано в сообщении.
Цены вблизи коттеджей, по данным экспертов, за год подорожали до $3-5 тыс. за сотку.
Загородные дома 2000-х становятся непопулярными: что делать, если недвижимость не продается
Что касается премиум-сегмента, то он характеризуется довольно большой площадью (от 50 соток до 1 га) и часто со своим выходом к водоемам. Как правило, такие участки расположены в районе Конча-Заспы и Вышгорода.
Ранее UBR.ua рассказывал, какие загородные дома и коттеджи пользуются наибольшей популярностью среди украинцев после начала пандемии.
Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.
