В 2020 году затраты столичных девелоперов на создание современных жилых комплексов могут увеличиться в среднем на 15-20%. Об этом UBR.ua рассказала руководитель по развитию проектов Citex Development Дарья Бедя.
По словам участников строительного рынка, до конца года цены на квартиры в новых масштабных ЖК могут вырасти на 10-15%. Скажутся на этом не только рост затрат на инфраструктуру, но и повышение зарплат строителям, подорожание стройматериалов и пр.
Киевгорстрой принял в управление еще один недострой Укрбуда
В эконом-жилье цены увеличатся только на процент удорожания самого строительства, в частности, стройматериалов и работ: по прогнозам участников рынка, до конца года эти составляющие могут вырасти в цене на 10-15%.
Из-за этого более дешевые квартиры подорожают примерно на 3-5% до конца 2020 года.
Бизнес набрал кредитов и ринулся снимать помещения. Что и за сколько арендуют в Киеве
По словам Дарьи Беди, на данный момент предложение на столичном рынке недвижимости превышает спрос примерно на 40%, что вынуждает многих девелоперов более тщательно подходить к подготовке концепции будущих жилых комплексов.
Эксперт обратила внимание на то, что в связи с растущими затратами на строительство новых жилых комплексов, сейчас многие компании реализовывают свои проекты в партнерстве с другими девелоперами.
"Если в 2019 году количество партнерских проектов составляло не более 10% от всего количества строящихся объектов, то уже в этом году эта цифра может вырасти до 12-17%. А в 2021-2022 гг. количество партнерских проектов может превысить 20% от всего строящегося объема жилья", – отметила Бедя.
В Киеве – бум сделок на рынке недвижимости. Что покупают
Ранее сообщалось, что в Киеве из 409 объектов строительства к рисковым относятся 214 (52%). Наибольшее количество таких новостроек сосредоточено в Голосеевском, Шевченковском и Соломенском районах.
Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.
