В сентябре в сегменте аренды жилья в крупнейших городах Украины спрос был реализован более чем на 90%. Соответственно почти окончательно сформировалась цена на ближайшие два-три месяца.
Об этом UBR.ua рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита.
Аншлаг на "вторичке" пошел на спад: цены на квартиры стабилизируются
По его данным, по итогам сентября средний рост цен на аренду жилья составил 5-10% в зависимости от города, локации, технического состояния дома, качества ремонта и т.п. При этом наибольший рост – до 10% – зафиксирован в Киеве, Львове, Харькове, Одессе и Днепре. В других областных центрах рост цен не превысил 5%.
До конца года существенных ценовых изменений пока не предвидится, успокаивают риелторы.
Цены на съемное жилье приближаются к пиковому уровню 2019-го: аренда подорожает на 30%
Наибольшим спросом сейчас пользуется малогабаритное жилье советской застройки. Такие квартиры могут подорожать еще на 2-3% в ближайшие месяцы – в основном за счет появления на рынке новых объектов – преждевременно освобожденных арендаторами квартир, отмечает глава АСНУ.
По его мнению, высокие коммунальные тарифы, в частности стоимость отопления, могут существенно сказаться на дальнейшем ценообразовании.
В Киеве впервые с 2019 года подорожала аренда офисов, – Colliers
"Есть определенная ценовая граница, выше которой цены на аренду не могут расти. Расходы на квартплату не должны превышать 30% от стоимости месячной аренды квартиры. Однако в разгар отопительного сезона в старых советских домах коммунальные расходы нанимателей достигнут 40-50% от цены аренды, что может привести к оттоку арендаторов и снижению стоимости аренды на 10-15%", – отметил он.
Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.
