В России спрос на жилье в новостройках за девять месяцев 2025 года снизился в 25 из 28 крупных городов.
По информации Службы внешней разведки Украины, самое глубокое падение зафиксировано в Красноярске (–37,1 %), Волгограде (–32,8 %), Краснодарском крае (–32,2 %) и Санкт-Петербурге (–29,9 %). Во временно оккупированном Севастополе продажи упали более чем вдвое.
Новой информационной волной на рынке стало исследование Аналитического кредитного агентства, подготовленное для госкомпании ДОМ.рф. В нем прогнозируется, что снижение ключевой ставки Центробанком России может поднять цены на жилье на 30 % к 2027 году и в 1,5 раза – к 2030-му.
"Официальный нарратив – "покупать нужно сейчас, потому что дальше будет дороже". Но в реальности ипотека сегодня обходится покупателям в 28–30 % годовых, а количество льготных кредитов сократилось на четверть по сравнению с 2024 годом из-за более жестких условий их получения", — отметили в разведке.
По оценкам специалистов, цель этой кампании – не облегчить жизнь гражданам, а поддержать застройщиков и наполнить дефицитный военный бюджет.
"Власть пытается активизировать рынок и одновременно "вытрясти" из населения оставшиеся сбережения. По оценкам, три года полномасштабной войны обошлись России как минимум в 200 трлн рублей ($2,2 трлн) – суммы, которой хватило бы, чтобы обеспечить каждого россиянина однокомнатной квартирой", — сообщили в СЗРУ.
