В Верховной Раде зарегистрировали проект закона "О риэлторской деятельности", которым предлагается запретить арендовать (сдавать в аренду) или покупать (продавать) жилье в Украине без риэлторов. Об этом свидетельствует информация на сайте ВР.
Инициаторами законопроекта преимущественно являются депутаты от фракции "Слуга народа", в том числе 9 из 11 членов профильного комитета Рады, который будет рассматривать документ.
Риэлторов предлагают обязать вносить информацию по договорам (с присвоением уникального номера) в новый сервис — единую информационную базу. При этом незарегистрированные в базе риелторские договоры будут считать недействительными. Сама же база будет публичной и доступной онлайн.
В то же время риэлторы будут проводить паспортизацию объектов, без которой, например, прорекламировать свою квартиру (скажем на сайте объявлений) — невозможно. Предусмотрено, что реклама недвижимости будет содержать в себе номер паспорта объекта. За невыполнение этого требования законопроект предусматривает штраф в размере 47,2 тыс. грн.
Согласно проекту, риэлторы не смогут работать без свидетельств. За нарушение этой нормы предусмотрены штрафы — от 8,5 до 17 тыс. грн с конфискацией прибыли. Повторное нарушение будет наказываться от 17 до 34 тыс. грн (также с конфискацией прибыли).
Риэлторов хотят обязать и пройти профессиональную подготовку. Они должны будут сдавать квалификационный экзамен. Аттестованные риэлторы будут вноситься в еще один новосозданный сервис — Единый реестр риэлторской деятельности (Единый реестр физических лиц, юридических лиц и профессиональных объединений в сфере риэлторской деятельности).
Экзамен будет проводить комиссия "Национальной федерации специалистов в сфере риэлторской деятельности". В нее войдут специалисты, которых будут делегировать профессиональные объединения. Эта федерация также будет контролировать Единый реестр риэлторской деятельности.
В начале мая Vesti.ua писали, что карантин и сопутствующие кризисные явления в экономике добрались до рынка недвижимости. На каждом пятом строительном объекте в столице приостановлены работы, а стоимость аренды бюджетных квартир упала практически вдвое. И хотя собственники жилья не спешат снижать ценник на продажу, аналитики прогнозируют сильнейшее падение цен квадратного метра уже в ближайшие полгода.
