Аренда квартир в Запорожье: как не стать жертвой мошенников и что делать, если такое произошло

Сфера аренды квартир является достаточно сложной в плане законодательного регулирования. С одной стороны, можно найти варианты, где жильё предлагается на официальных условиях, однако такая аренда стоит дороже, поскольку владельцы жилья платят налоги в порядке, установленном действующими нормативно-правовыми актами. Но с другой стороны, она обеспечивает арендаторам спокойствие и уверенность в том, что их права защищены.

Где лучше искать квартиру?

Если есть желание найти квартиру в аренду в Запорожье от надежного владельца или проверенного риелтора, ее можно подобрать на сайте дом.риа, где в соответствующем разделе представлено много вариантов такого жилья. Ресурс является достаточно динамичным в плане постоянного обновления информации, поэтому у потенциальных съемщиков жилья достаточно возможностей, чтобы выбрать его выгодно.

Пользование специализированными сайтами, в принципе, является оптимальным решением для тех, кто ищет себе хорошую квартиру по выгодной арендной цене. На таком ресурсе можно найти удобно структурированную информацию о жильё с его фотографиями и другими важными данными.

Как не стать жертвой аферистов?

Чтобы уберечься от возможных афер в сфере аренды квартир, для начала стоит ознакомиться с тем, какие их самые распространенные виды выделяют:

• База с недостоверной или устаревшей информацией. Много лет назад этот тип мошенничества был очень популярным. На сегодняшний день, когда растет информационная осведомленность людей, он становится менее востребованным, но все равно находятся те, кто, к сожалению, попадается на подобную мошенническую уловку. А заключается она в том, что потенциальный арендатор за символическую сумму покупает базу данных, где ему предлагаются якобы телефоны владельцев квартир. На самом деле такие базы формируются из телефонных номеров, взятых на обычных рекламных площадках, где предлагается жилье. Когда клиент звонит по телефонам из базы, оказывается, что квартиры давно сданы.

• Схема с подставным «владельцем». Заключается в том, что человек снимает жилье на 1-2 дня, быстро пишет объявление о его долгосрочной аренде и ждет клиентов. Потом он берет деньги за 2 месяца вперед и исчезает. Через день появляется реальный собственник квартиры, который не знал о том, что его жилье сдано. Арендатор оказывается на улице.

• Схема с краткосрочной арендой и обвинениями в порче имущества. Когда нет официального договора, владельцы часто берут в залог паспорт съемщика жилья, а когда возвращаются, обвиняют в порче имущества, которое на самом деле было испорчено ранее. Начинается вымогательство средств и угроза не отдать личные документы.

Чтобы не попасться на подобные схемы, следует придерживаться простых, но проверенных рекомендаций:

• Не покупайте никаких баз данных, ведь даже небольшую сумму можно потратить куда более эффективно, чем отдать ее аферистам;

• Когда заселяетесь, проверяйте у владельца документы на жилье, которые подтверждают право собственности;

• Никогда не давайте в залог собственные документы, поскольку по законодательству владелец не имеет права их требовать;

• Фиксируйте состояние квартиры на фото или видео перед самим заселением, если обнаружили нюансы.

В случае, если человек все-таки стал жертвой мошенничества, стоит обращаться в правоохранительные органы.