В марте заметно изменились спрос и цены на аренду домов. За месяц средняя стоимость аренды в пригороде Киева выросла до 95 600 грн (+10 900 грн), а в самом Киеве – до 104 000 грн (+17 200 грн), свидетельствуют данные маркетплейса ЛУН.
Согласно статистике платформы, арендаторы стали чаще искать варианты аренды в частных домах. "Такой тренд вполне понятен, ведь жизнь в частном доме позволяет обеспечить большую автономность и энергонезависимость: установить генераторы, солнечные батареи, автономное отопление и индивидуальную скважину", – отмечают аналитики ЛУН.
Соответственно, арендная плата за такое жилье растет быстрее, чем за квартиры. В частности, по данным ЛУН Статистики, всего за месяц средние цены аренды домов в Киеве выросли на 20%, а в пригороде столицы — почти на 13%.
Читайте такжеАренда жилья в Ужгороде уже на 30% дороже, чем в Киеве.
"Такое же повышение цен наблюдалось летом 2024 года, когда были значительные летние отключения электроэнергии. Однако нельзя сказать, что киевляне массово отказываются от аренды квартир в пользу аренды домов", — объясняет руководительница отдела статистики ЛУН Людмила Кирюхина.
Сдерживающим фактором для переезда из города сегодня остаются высокие цены на аренду частных домов: в среднем они в 2,5 раза выше, чем аренда трехкомнатной квартиры. "Однако частный дом обычно больше, чем квартира. Если средняя площадь трехкомнатной квартиры редко превышает 100-150 квадратных метров, то средняя площадь столичных домов в аренду почти вдвое больше — 220-230 кв.м. Кроме того, к дому прилагается собственный двор и собственное парковочное место", — добавила Кирюхина.
Если в конце 2025 года аренда дома в столице в среднем составляла 86,8 тыс. грн, то сейчас средняя цена такой аренды выросла до 104 тыс. грн.
В пригороде столицы арендная плата за автономное жилье выросла с 84,7 тыс. грн в декабре 2025 года до 95,6 тыс. грн в месяц на сегодняшний день.
Ранее LIGA.net писала о том, как активизировался спрос на частные дома в Киевской области из-за обстрелов инфраструктуры и коммунального коллапса.
Читайте такжеКрутое пике. Почему в Киеве резко подеше了ренда квартир?
