В январе–марте этого года посещение торговых центров в Украине сократилось на 30,54% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Если сравнивать с первым кварталом 2019-го, то показатель уменьшился на 32,4%.
Об этом свидетельствует индекс динамики активности посетителей (Shopping Index) от консалтинговой компании Watcom.Украина.
Рынок аренды недвижимости оживился: почем снимали жилье в марте
Первоочередно такое снижение эксперты связывают с карантинными ограничениями. В частности, в январе страна почти три недели находилась в условиях локдауна. А в марте такие меры вводили разные регионы.
В результате граждане не имели доступа к ТРЦ, кроме зон продажи продуктов питания, зоотоваров, медпрепаратов и предметов первой необходимости. Большинство покупок украинцы осуществляли онлайн.
Кроме того, в стране ухудшилась экономическая ситуация. Со своей стороны, Нацбанк ухудшил прогноз роста ВВП Украины в этом году с 4,2% до 3,8%.
Одновременно эксперты американского холдинга J.P. Morgan спрогнозировали, что ВВП может превысить 5%. В этом помогут внутренние процессы и внешний спрос по мере восстановления европейской и мировой экономики.
Третьим фактором, повлиявшим на ситуацию в ритейле, стала экономия и высокий уровень стресса у потребителей, который, согласно данным компании Gradus, наблюдался в течение всего прошлого года. Обострения случались в конце локдаунов.
Аренда коммерческой недвижимости в Киеве подешевела на 5-30%
К тому же ухудшились общие показатели индекса потребительских настроений. За март они просели на 1,3 пункта – до 67,8 пунктов, свидетельствуют данные организации Info Sapiens.
"Можем отметить, что показатели посещаемости торговых центров ухудшились более чем на треть, но при этом многие девелоперы утверждают, что товарооборот их арендаторов вырос. Это положительный фактор, т.е. люди стали ходить реже, но покупать при этом больше", – рассказала управляющий партнер Watcom.Украина Ирина Седухина.
По ее словам, 59% представителей ТРЦ считают, что влияние локдауна на их бизнес продлится 4 месяца и до конца года ситуация станет стабильной. Одновременно 43% опрошенных спрогнозировали посещение на уровне ниже обычного после выхода с локдауна.
Как рассказал UBR.ua гендиректор компании Pro-Consulting Александр Соколов, стоимость аренды коммерческих помещений в киевских ТРЦ после окончания локдауна останется на уровне 2020 года благодаря скидкам, о которых большинство арендаторов заранее договорилась с владельцами недвижимости.
Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.
