В октябре 2021 года укрепление гривны спровоцировало некое падение цен на недвижимость первичного рынка Киева – на 1,6% по сравнению с сентябрем 2021-го. В первую очередь снижение касается однокомнатных квартир, тогда как цены на двух- и трехкомнатные остались на прежнем уровне.
При этом в годовом измерении новые квартиры подорожали на 19,3%. Об этом сообщает Address.ua.
Аренда квартир дорожает по всем крупным городам: на ближайшие месяцы цены сформировались
В прошлом месяце медианная цена квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке столицы составляла $1250:
- однокомнатные квартиры – $1368 за кв. м (-3% за месяц);
- двухкомнатные – $1235/кв. м;
трехкомнатные – $1168 за кв. м (-0,1%).
Самым дорогим районом Киева остается Печерский – $1979/кв. м. Минимальная цена зафиксирована в Деснянском районе – $1003 за "квадрат".
Традиционно самый большой спрос покупателей приходится на двухкомнатные квартиры площадью до 50 кв. м (41%).
Что касается ценового диапазона, то в столице чаще всего ищут квартиры стоимостью от $50 тыс. до $70 тыс. – 35% потенциальных покупателей. Бюджетное жилье до $30 тыс. ищут около 26%, с ценой $30-50 тыс. – 20%, а дорогие квартиры стоимостью выше $70 тыс. интересуют 19% покупателей.
Рынок "первички" начал валиться: сделки по квартирам срываются, а треть строек – замедлили работы
В целом в прошлом месяце было заключено на 15-18% меньше сделок на первичном рынке, чем в сентябре. Причинами являются приближение праздников и ужесточение карантина в Киеве.
Ранее UBR.ua сообщал, что в ноябре на вторичном рынке жилья Киева, Львова, Днепра, Харькова и Одессы ожидается снижение спроса в пределах 17-20%.
Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ? Подписывайтесь на наши аккаунты в мессенджерах и соцсетях: Telegram, Twitter, YouTube, Facebook, Instagram.
